Якщо ви не отримаєте лист протягом п'ятнадцяти хвилин, будь ласка, перевірте папку"Спам або зв'яжіться з нами для допомогтиГлобальне керівництво готелю дивиться на спадкування з двох точок зору: оподаткування, і які закони спадкування застосовується до іноземців, залишивши нерухомість в Бразилії: які обмеження є складання заповіту бажано. Податок на дарування і спадкування-це державний податок на передачу нерухомого майна у разі смерті або через пожертвування. Ставки є прогресивними і в залежності від держави. Однак, максимальна ставка податку становить вісім. п'яти до чотирьох в залежності від вартості спадщини.
Бразильський суд застосовує особисті закони країни, де жив померлий, або бразильським законом на користь бразильських чоловіка або дітей, якщо особистим законом померлого є несприятливим для них.
Бразильський суд володіє винятковими повноваженнями на ведення справи майно, і розподілити покійного активи, розташовані в Бразилії. Право спадкування регулюється бразильський Цивільний кодекс (Закон 10406 2002). Крім того, Цивільний процесуальний кодекс (Закон 5869 1973) встановлює процесуальні правила, пов'язані з правонаступництвом.
Нарешті, введення в Закон Про цивільне право (декрет-закон 4657 1942) забезпечує застосовного права у випадках правонаступництва з виходом на міжнародний зв'язок.
Бразильський закон зачіпає всіх власників нерухомості в Бразилії, у тому числі іноземців. Це не дискримінувати або лікувати по-різному та іноземних власників, які є представниками різних релігій або національностей, або якісь іноземці, які не проживають в Бразилії. Якщо є конфлікт, про який закон застосовується, суддя має юрисдикцію над місцем, де знаходиться майно вирішує, який закон застосовується. На практиці судді, як правило, застосовується законодавство Бразилії. У деяких штатах є спеціалізовані суди з юрисдикцією щодо сімейних справ. Всі судові розгляди у справах сім'ї є конфіденційними. Справ, пов'язаних зі спадкуванням, як правило, займе не менше шести місяців. Якщо вигодонабувачів (спадкоємців або отказополучателей) розбіжності щодо їх прав і обов'язків, то розгляд справи може тривати кілька років. У бразильському законодавстві, заповідна частина майна повинна перейти до необхідним спадкоємцям. Ці нащадки, предки, дружина і родичам Якщо спадкоємці існують, половина спадщини, відведені для них. Інша половина може бути вільно поширюватися в заповіті. У разі відсутності заповіту або якщо заповіт буде визнано недійсним, все спадщина переходить до спадкоємців. Ці правила поширюються на іноземців такі ж, як бразильці. Майно переходить в першу чергу до нащадків, одночасно з пережив чоловік (якщо останній був одружений на померлої людини в універсальне властивість системи, або на обов'язкове поділ майна, або якщо, часткове розділення власності померлий не залишив ніякого особистого майна). Що залишився в живих чоловік отримує рівну частку нащадків, за винятком особливих випадків. Якщо немає спадкоємців, майно переходить до висхідній лінії, одночасно з дружиною. Якщо є першою висхідної ступеня (тобто бабуся і дідусь), пережив чоловік отримує три спадщини. Якщо є лише мірою Асцендентов (тобто прадід і т. д.) або тільки одна перша щабель сходження, пережив чоловік отримує один два спадщини. Якщо немає нащадків або предків, пережив чоловік отримує у власність.
У зв'язку з відсутністю нащадків, предки і пережив чоловік, застави родичами до четвертого ступеня успадковувати.
В відсутність якого-небудь родича, або в разі відмови від спадщини, майно переходить до комуни або федерального округу, якщо перебуває в межах їх юрисдикції або федерального уряду, якщо знаходиться у федеральному території.
Це незвично, щоб зробити офіційне буде в Бразилії, але і будь-яка дієздатна особа може розпоряджатися всім її майном, або його частиною, з допомогою волі. Буде відклична за волею заповідача в будь-який момент.
Заповіт може бути (а) суспільний акт (тобто написано нотаріусом, прочитане в присутності двох свідків і підписаний) або (B) окремий інструмент (тобто написано, прочитано і підписано заповідачем перед трьома свідками.
Він може бути написаний іноземною мовою, за умови, що всі три свідка розумію). Заповіти, складені за кордоном, визнається в Бразилії, за умови, що воно відповідає вимогам, встановленим у тій країні, де він був розроблений і бразильське законодавство не застосовується. Бажано, щоб іноземець робить місцевий (переважно за допомогою публічного акта), оскільки: (а) вона дозволяє спадкодавця план наступності поки ще живі, уникнути суперечок між спадкоємцями після його смерті, (б) він уникає дискусій щодо дійсності заповіту за кордон (дійсний за законами місця проживання спадкодавця на момент його смерті), і (C) це зменшує ймовірність неправильного тлумачення волі бразильських суддів. Іноземець повинен бути в Бразилії, щоб місцевий буде. Бразильське законодавство забороняє декларації про кінцеву волі померлого особи, законні представники або адвокати і забороняє зміст заповіту та його виконання будуть визначені Третьою особою. Може тільки спадкодавець особисто оформити її над ход. Та частина за межами зарезервованої частини можна вільно волею, без будь-яких обмежень. При відсутності необхідних спадкоємців, заповідач може розпоряджатися всім спадщиною. Реальна передача майна може бути проведена за допомогою прижиттєвого інтернет, з будь-якої причини, за будь або без оплати. Якщо майно переходить до дитині чи дітям не повнолітнім, або іншим юридично не дорослий, вони повинні бути представлені з боку батьків або опікунів. Опікуни призначаються батькам (або інший офіційний документ) або суддею в рішенні суду. При відсутності призначених опікунів, бразильський закон встановлює, що опікун повинен бути кровним родичем дитини або дітей не повнолітнього віку, або інших юридично не дорослого, дотримуючись такої послідовності: а) висхідній лінії або II) родичів до третього ступеня. Іноземних осіб або компаній, як правило, мають право на придбання нерухомості в Бразилію на тих же умовах, як національні фізичні та юридичні особи, хоча деякі особливі умови можуть застосовуватися для іноземних осіб або компаній, придбання нерухомості поблизу узбережжя або кордонів чи інших конкретних областях для національної безпеки. Нерезиденти-фізичні особи або організації, повинні зареєструватися у реєстрі платників податків до придбання будь-якої нерухомості, розташованої в Бразилії. Коли спадкоємець отримує майно, яке не може належати іноземцю, бразильське законодавство не встановлює строк, протягом майно повинно бути продано. Але бажано іноземця, щоб проконсультуватися з місцевим юристом для того, щоб отримати юридичний висновок для його конкретного випадку. У контексті правонаступництва, у зв'язку зі смертю обвинуваченого передача майна та пожертвувань будь-яких типів нерухомості або податкового права ('ITCMD') повинні бути розглянуті. Штати і федеральний округ стягувати цей податок. У Сан-Паулу, наприклад, Закон 10 705 28 грудня 2000 року передбачає стягування податку ITCMD у розмірі чотирьох. Отримати щомісячну аналітичну інформацію про світових ринках нерухомості та ексклюзивний ранній доступ до інвестиційних можливостей доставлені прямо на ваш поштовий ящик. Отримання інформації аналіз та пропозиції від світових ринках нерухомості прямо на ваш поштовий ящик.
